房地产估价师考试模拟试题《基本制度与政策》(7) 11.保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能,包括( ) a.分散风险职能 12.对今年参加全国房地产估价师执业资格考试的人员进行统计,则( )。 a.全部参加考试人员为总体单位 13.下列财务指标中,反映企业营运能力的有( )。 a.资产负债率 14.下列选项中,属于违法建设的工程有( )。转自学易网 www.studyez.com a.未取得建设工程规划许可证的建设工程 15.下列关于房产图的表述中,正确的有( )。 a. 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,其比例尺一般为1:500 三、判断题(共40题,每题0.5分。请根据判断结果,在答题卡上涂黑其相应的符号,用"√"表示正确,用"x"表示错误。不答不得分,判断错误扣0.5分,本题总分最多扣至零分) 1.中国传统的城市土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。 ( ) 2.国家实行土地登记制度,应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。 ( ) 3.征用农地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续。 ( )转自学易网 www.studyez.com 4.经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 ( ) 5.房屋拆迁时,拆迁期限不能超出搬迁期限。 ( ) 6.拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋,依法均须办理公证手续。 ( ) 7.城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托,但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。 ( ) 8.房地产广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明开发企业名称。 ( ) 9.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如尚处在规划或建设阶段,必须在广告中注明。 ( ) 10.经有关部门批准,建筑艺术造型有特殊要求的,对建设工程的勘查、设计可以不招标,采取直接发包。 ( ) 参考答案: 11.ac 12.bc 13.bcde 14.acde 15.abd 三、判断题 |