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1、农用地包括( )。 2、国家规定，商品住宅用地必须采取( )方式出让。 3、下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有( )。 4、下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有( )。 5、下列房地产中，不得转让的有( )。 6、一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有( )。 7、《物业管理条例》确立的基本制度包括( )。 8、在下列行为中，属于犯罪的有( )。 9、下列资金中，可以用于购买国债的有( )。 10、直接导致市场失灵的原因有( )。 11、下列保险中，属于政策保险的有( )。 12、下列财务指标中，反映企业营运能力的指标的( )。 13、下列关于工程造价全过程动态控制的表述中，正确的有( )。 14、下列用来作为房地产证附图的有( )。 15、担保物权包括( )。 三、判断题(共40题，每题0.5分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相压的符号、用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分。) 1、集资、合作建房都是经济适用住房建设的组成部分。 ( ) 2、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。 ( ) 3、国家对集体土地征收或征用后，土地所有权发生转移。 ( ) 4、农民集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费。 ( ) 5、虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 ( ) 6、房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。 ( ) 7、根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。 ( ) 8、新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。 ( ) 9、建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。 ( ) 10、经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。 ( ) 11、根据国务院有关规定，自2005年6月1日起．商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。 ( ) 12、抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 ( ) 13、如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。 ( ) 14、权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。 ( ) (责任编辑：xiaoxiao) |
