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一建建设工程质量保修真题解析

时间:2020-06-17 17:51来源:未知 作者:xiaoxiao

一建建设工程质量保修真题解析 1.根据相关法律规定,建设工程承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为( )。[2011] A.竣工验收合格后 B.提交竣工验收报告时 C.竣工验收时 D.交付使用时 【答案】B 【解析】《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包

一建建设工程质量保修真题解析

 1.根据相关法律规定,建设工程承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为(  )。[2011]

  A.竣工验收合格后

  B.提交竣工验收报告时

  C.竣工验收时

  D.交付使用时

  【答案】B

  【解析】《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

  2.下列质量问题中,不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有(  )。[201O]

  A.因使用不当造成的质量问题

  B.质量监督机构没有发现的质量问题

  C.监理单位没有发现的质量问题

  D.第三方造成的质量问题

  E.不可抗力造成的质量问题

  【答案】ADE

  【解析】《房屋建筑工程质量保修办法》第17条规定,下列情况不属于本办法规定的保修范围:一是因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;二是不可抗力造成的质量缺陷。需要注意的是,施工单位在建设工程质量保修书中,应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或其他用户损失,应当由责任人承担相应的责任。

  3.某场馆工程的质量保修书的保修期限中,符合行政法规强制性规定的是(  )。[2011]

  A.主体结构工程为10年

  B.供热与供冷系统为3年

  C.屋面防水工程为3年

  D.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年

  【答案】B

  【解析】本题考点是施工单位的保修责任。《建设工程质量管理条例》第40奈规定,正常使用条件下,最低保修期限为供热与供冷系统至少为2个采暖期、供冷期;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;主体为合理使用年限。

  4.根据《建设工程质量管理条例》,具有法定最低保修期限的有(  )。[2011]

  A.基础设施工程

  B.设备安装、装修工程

  C.门禁监控系统

  D.电气管线、给排水管道工程

  E.供热与供冷系统

  【答案】ABDE

  【解析】同上。

  5.下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限的说法,正确的是(  )。[2009]

  A.有防水要求的卫生间为2年

  B.给排水管道为5年

  C.电气设备安装工程为2年

  D.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

  E.装修工程为2年

  【答案】CDE

  【解析】见上题。

  6.某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝,经查是由于设计缺陷造成的。原施工单位进行了维修,之后应向(  )主张维修费用。[2010]

  A.建设单位

  B.设计单位

  C.物业管理单位

  D.大楼使用者

  【答案】A

  【解析】《房屋建筑工程质量保修办法》第13条规定:“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”本题施工单位维修发生的费用应由建设单位承担,之后建设单位还可以再向设计单位追偿。
 

(责任编辑:xiaoxiao)




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