2011年房地产估价师考试《制度与政策》：交叉弹性

1.3.7 需求的交叉弹性和需求的收入弹性

　　交叉弹性

　　公式

　　判定标准

　　大于0，为替代品

　　小于0，为互补品

　　等于0， 为不相关商品

　　收入弹性

　　公式

　　判定标准

　　大于0，为正常品

　　小于0，为低档品

　　大于1，为奢侈品

　　【2006年真题】

　　下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）。

　　A．奢侈品的需求价格弹性相对较大

　　B．占家庭支出比例较大的商品，其需求价格弹性相对较小

　　C．商品对另外一种商品的需求交叉弹性大于0时，这两种商品为互补品

　　D．商品对另外一种商品的需求交叉弹性等于0时，这两种商品为不相关商品

　　E．商品的供给弹性大于1时，称供给富有弹性

　　【答案】ABDE

　　【解析】C 大于零是替代品

　　【2005年真题】

　　某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元/㎡、900元／㎡；、2000元／㎡、和2400元／㎡，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为－1.23、－0.98、－1.36和－1.43，则可以判定（ ）。

　　A．在任何情况下，丁的需求价格弹性最大

　　B．甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入

　　C．在任何情况下、乙的需求价格弹性最小

　　D．此时乙的需求价格弹性最大

　　【答案】 B

　　【解析】需求价格弹性大于1，富有弹性，同向变化

　　1.3.8 供给弹性的概念与公式

　　供给弹性

　　是指由于影响供给的诸因素发生变化后，供给量作出反应的程度

　　供给价格弹性系数

　　是供线量变动率与价格变动率的比值

　　1.3.9 供给价格弹性与供给价格弹性系数的要点

　　供给价格弹性是指价格变动引起的供给量的变动的程度，价格是自变量，供给量是因变量

　　供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值

　　供给价格弹性系数一般为正，供给量与价格同方向变动

　　同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小不一定相同

　　1.3.10 供给价格弹性的分类

　　等于0，供给完全无弹性或为零

　　等于无穷，称弹性无穷大或有完全弹性

　　等于1，单一弹性

　　大于1，富有弹性

　　小于1大于0，缺乏弹性

　　1.3.11 影响供给价格弹性的主要因素

　　从厂商供应能力和产品生产周期方面考虑，时期长短是决定的主要因素

　　从厂商生产成本方面考虑，产品的成本状况是主要因素