民用建筑分类

1.按建筑物的层数和高度分

　　根据《民用建筑设计通则》GB 50352.民用建筑按层数或高度分类如下：

　　(1)住宅建筑按层数分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层(高度不大于27m)为中高层住宅，10层及以上或高度大于27m为高层住宅。

　　(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层或多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。

　　(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

　　2.按建筑的耐久年限分

　　(1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

　　(2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。

　　(3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。

　　(4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

　　3.按主要承重结构材料分

　　(1)木结构。一般分为重型梁柱木结构和轻型桁架木结构。现代代木结构具有绿色环保、节能保温、建造周期短、抗震耐久等诸多优点，是我国装配式建筑发展的方向之一。所谓现代木结构建筑是指建筑的主要结构部分由木方、集成材、木质板材所构成的结构系统。

　　(2)砖木结构。建筑物的主要承重构件用砖木做成，其中竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。

　　(3)砖混结构。是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。适合开间进深较小、房间面积小，多层或低层的建筑。

　　(4)钢筋混凝土结构。主要承重构件，如梁、板、柱采用钢筋混凝土材料，而非承重墙用砖砌或其他轻质材料做成。

　　(5)钢结构。主要承重构件均用钢材构成。钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、

　　变形能力强，抗震性能好，适用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物。

　　(6)型钢混凝土组合结构。是把型钢埋入钢筋混凝土中的一种独立的结构形式。型钢、钢筋、混凝土三者结合使型钢混凝土结构具备了比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大、抗震性能好的优点。与钢结构相比，具有防火性能好，结构局部和整体稳定性好，节省钢材的优点。型钢混凝土组合结构应用于大型结构中，力求截面最小化，承载力最大，可节约空间，但是造价比较高。