竣工质量验收的标准

一、 单位工程质量验收合格应符合下列规定：

1. 所含分部工程的质量均应验收合格。

2. 质量控制资料应完整。

3. 所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。

4. 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

5. 观感质量应符合要求。

二、 住宅工程竣工质量验收的要求

1. 住宅工程要分户验收。

2. 住宅工程竣工验收前，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收。

3. 每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》。

4. 建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监需在《住宅工程质量分户验收表》上签字。

5. 住宅工程质量分户验收的内容：

（1）地面、墙面和顶棚质量；

（2）门窗质量；

（3）栏杆、护栏质量；

（4）防水工程质量；

（5）室内主要空间尺寸；

（6）给水排水系统安装质量；

（7）室内电气工程安装质量；

（8）建筑节能和供暖工程质量；

（9）有关合同中规定的其它内容。