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下列各项中,可以免征土地增值税的有

时间:2016-12-29 14:51来源:未知 作者:xiaoxiao
下列各项中,可以免征土地增值税的有 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,可以免征土地增值税的有 ( )。 A.国家机关转让自用房产 B.工业企业之间以不动产作价入股进行投资 C.房地产公司以不动产作价入股进行投资 D.某商场因城市实施规则、国家建设的

下列各项中,可以免征土地增值税的有

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,可以免征土地增值税的有 (  )。

  A.国家机关转让自用房产

  B.工业企业之间以不动产作价入股进行投资

  C.房地产公司以不动产作价入股进行投资

  D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产

  【答案】BD

  【解析】(1)选项A:国家机关转让自用房产属于土地增值税的征税范围; (2)选项B:以房地产进行投资、联营,投资、联营的一方以土地 (房地产)作价入股进行投资或者作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税; (3)选项C:以土地 (房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,不免征土地增值税; (4)选项D:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。

(责任编辑:xiaoxiao)


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