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A.企业的会计政策 B.会计计量模式 C.会计核算方法 D.会计披露要求 答案：BCD 解析：会计政策是指企业会计核算选择的具体处理方法，比如计提折旧的方法等。 37.评估机构撰写出资产评估正式报告并经审核无误后，还需要( )。 A.负责该项目的注册资产评估师签章 B.参与评估项目的其他人员签章 C.评估机构负责人审定签章 D.评估报告备案或核准机构审定并签章 E.加盖评估机构公章 答案：ACE 38.下列说法正确的有：( ) A.功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系，生产能力越大、成本越高，而不是成等比例变化 B.规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系，但是生产能力越大、成本越高，而不是成等比例变化 C.计算功能性贬值时，如果重置成本是复原重置成本，则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值 D.运用使用年限法计算成新率时，不能使用会计年限 答案：ABCD 39.利用趋势分析法评估红利增长型股票的股利增长率时，需要考虑的因素是( )。 A. 企业以往年度利润水平 B.企业剩余收益中的分红比率 C.企业剩余收益中的再投资比率 D.企业资产利润率 E.企业净资产利润率 答案：CE 40.企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是()。 A.企业整体价值 B.股东的全部权益价值 C.可辨认资产 D.负债 E.或有负债 答案：CDE 三、综合题(本大题共5小题，每题各10分，共50分。) www.hxexam.com 华夏考试网 1、被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%. 要求：(1)根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 (2)计算被估设备的评估值。 答案：(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4万元(3分) (2)实体性贬值率=(3×60%)÷(3×60%+5)×100%=26.47%(3分) 或=1-5÷(3×60%+5)×100%=26.47% 或实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75万元 (3)功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05万元 或功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×[1-(1+10%÷-5)÷10%=3.05万元(3分) (4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.6万元(3分)或=146.4×(1-26.47%)-3.05=104.6万元 2.被评估房地产A是一幢1000平方米的商业用房，评估人员经调查了解到，房地 产A的土地使用权是在2004年5月31日取得的，出让年限为法定最高年限。2006年5月底开发建设完工并投入运营，房地产A投入使用之初，该房地产产权拥有人将其出租给他人使用，租期为5年(租期到2011年5月31日结束)，租赁合同规定，使用人在5年租用期间，租金是按合同第一年规定租金每年每平方米110元为基准，每年增加l0元，房地产使用中发生的费用由承租人承担，合同同时规定，如果房地产A的产权拥有人提前中止租赁合同需要支付违约金5万元。评估人员还了解到，评估基准日(2008年5月31日)市场上同类商业用房的正常租金(与评估对象A租金口径一致)保持在每年每平方米150元水平上，经评估人员预测，评估基准日后的前3年的市场租金水平将在评估基准日市场租金水平的基础上每年递增1%，评估基准曰3年后的市场租金水平基本维持在评估基准日后第3年的租金水平上，假设房地产A折现率和资本化率均为l0%。 要求： 评估房地产A的最佳转让价值(写出评估过程，给出得出评估结论的理由或辛艮据)。 1. 客观收益年限=40-2-5=33年 2. 基准日后前三年按照合同租金计算，因为违约产生的收益不足以支付违约金，需要继续执行合同规定。 收益现值=(110+10+10)*1000/(1+10%)+140*1000/(1+10%)^2 +150*1000/(1+10%)^3=346 581.52(元) 3. 基准日三年后未来年租金收益=150*1000*(1+1%)^3=154 545.15(元) 154 545.15/10%*[1-1/(1+10%)^33]/ (1+10%)^3=1 111 126.49(元) 4. 最佳转让价值=346 581.52+1 111 126.49=1 457 708.01(元) 3.评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息： 1.A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产; 2.A企业库存钢材l00吨，账面余额为230 000元，购入时间距评估基准日为3年;www.hxexam.com 华夏考试网 3.库存甲种钢制零件产成品500件，账面值100 000元。经现场鉴定有l00件由于保存不当已报废，按评估基准日时的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元; 4.库存甲种钢制零件在产品l000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%; 5.甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年; 6.产成品的账面值为完工日期的价值; 7.根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%; 8.甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料; 9.经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费用每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。 (责任编辑：xiaoxiao) |
