关于总价合同的说法中正确的有

关于总价合同的说法中正确的有(　)。

　　A.当施工内容及有关条件未发生变化时，业主付给承包商的价款总额不变

　　B.采用总价合同的前提是施工图设计完成，施工任务和范围比较明确

　　C.总价合同中业主风险较大、承包人风险较小

　　D.总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整

　　E.总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。业主的风险较小，承包人将承担较多的风险。参见教材P294。

　　【例题·多选】(2016年)关于固定总价合同的说法，正确的有(　)。

　　A.合同总价一次包死，业主不承担投资风险

　　B.图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一

　　C.固定总价合同也有调整合同总价的可能

　　D.合同双方结算比较简单

　　E.在国际上很少采用固定总价合同

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利;在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小;在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整;在国际上，这种合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验。参见教材P293。

　　【例题·单选】(2015年)采用固定总价合同，承包商需承担一定风险，下列风险中，属于承包商价格风险的是(　)。

　　A.设计深度不够造成的误差

　　B.工程量计算错误

　　C.工程范围不确定

　　D.漏报计价项目

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。属于承包商价格风险的是漏报计价项目。参见教材P294。

　　【例题·多选】(2014年)对建设周期一年半以上的工程项目，采用变动总价合同时，应考虑引起价格变化的因素有(　)。

　　A.银行利率的调整

　　B.材料费的上涨

　　C.人工工资的上涨

　　D.国家政策改变引起的工程费用上涨

　　E.设计变更引起的费用变化

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。变动总价考虑如下因素引起的价格变化：劳务工资以及材料费用的上涨;其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化;外汇汇率的不稳定;国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。