建筑安装工程施工质量验收的项目划分和验收程序

一、单位工程的划分

　　具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

　　二、分部工程的划分

　　分部工程应按照专业性质、工程部位确定。较复杂时可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

　　三、分项工程、检验批的划分

　　分项工程的划分应按主要工种、材料、施工工艺、用途、种类及设备组别等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。检验批的划分可根据施工及质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

　　四、建筑安装工程施工质量验收的程序

　　1.建筑安装工程施工质量验收程序：检验批验收→分项工程验收→分部(子分部)工程验收→单位(子单位)工程验收。

　　2.检验批和分项工程是建筑工程项目质量的基础。检验批、分项工程质量验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人分别组织施工单位专业质量检查员、专业工长、项目专业技术负责人等进行验收。

　　3.分部(子分部)工程施工质量验收由施工单位项目负责人组织检验评定合格后，向监理单位或建设单位项目负责人提出分部(子分部)工程验收的报告，由监理单位总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。

　　4.单位(子单位)工程完成以后，施工单位自检评定后，填写竣工验收报验单，向建设单位提交竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。

　　5.分包单位对承建的项目进行检验时，总包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。

　　6.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。