根据《建设工程施工合同示范文本》,关于工程保修及保修期的说法正确的是

根据《建设工程施工合同示范文本》,关于工程保修及保修期的说法正确的是（　）。

A.工程保修期从交付使用之日起计算

B.具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定但不得低于法定最低保修年限

C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期自开始使用之日起算

D.保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担

答案 B

解析 根据有关规定，工程保修期从工程竣工验收合格之日起算（A选项错误）；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算（C选项错误）；保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复费用（D选项错误），并支付承包人合理利润。当然，针对目前的教材，还应注意质量保证金的提供方式、扣留以及退还等。