二建建筑工程管理实务：民用建筑的构造

1.建筑高度的确定

(1)高度控制区：按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算;

(2)非控高区：

平屋顶——室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;

坡屋顶——室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;

局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度

2.不允许突出道路和用地红线的建筑突出物

(1)2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m;

(2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m;

(3)3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;

(4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

3.其他构造要求

(1)公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。

(2)临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m;栏杆当采用垂直杆件时，其杆件净距不应大于0.11m。

(3)楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。