建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为(　)。

　　A.提交验收报告之日

　　B.建设工程完工之日

　　C.转移占有建设工程之日

　　D.竣工验收合格之日

　　答案 C

　　解析 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限(按总日历天数计算)。

　　开工及开工日期、工程暂停施工、工期顺延、竣工日期等，直接决定了工期天数。

　　(一)开工及开工日期

　　开工日期是指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。

　　【注意】因发包人的原因推迟开工日期，发包人承担赔偿责任，并顺延工期。

　　(二)暂停施工

　　1.工程师以书面形式要求承包人暂停施工，并在48小时内提出书面处理意见;

　　2.承包人实施工程师的处理意见后，可书面提出复工要求，工程师应在48小时内给予答复，未48小时答复的，承包人可自行复工。

　　【注意】因承包人原因造成的停工，由承包人承担费用，工期不予顺延;

　　非承包人原因(发包人原因、第三人原因或不可抗力)，由发包人承担追加合同价款，同时顺延工期。

　　(三)工期顺延

　　可以顺延的情形：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　程序：

　　(1)承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。

　　(2)工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　(四)竣工日期

　　【注意1】施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。

　　【注意2】如对竣工日期有争议的，如下处理：

　　1)经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

　　2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

　　3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。